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這是很多人選擇跟銀行貸款的心聲 , 但實際動手辦貸款才發現知易行難
首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說
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很多消費者在面臨向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己
有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件
各家銀行推出的貸款商品又多又雜 , 更是讓人眼花撩亂 , 不知如何是好 ?
2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !
每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制
每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分
如果你用了錯誤的方法導致貸款退件 , 你花的時間 . 精力都浪費還不打緊 .
可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!
3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ?
所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是
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中國時報【王嘉源╱綜合報導】
美國貿易代表傅洛曼（Michael Froman）18日警告說，未來川普新政府如果廢棄「跨太平洋夥伴協定」（TPP），美國將承受「嚴重」的戰略和經濟代價，中國大陸也會樂得接手美國，扮演全球自由貿易促進者的角色。
傅洛曼在秘魯首都利馬參加亞太經合會（APEC）年會時告訴記者：「我們看到與會人士此刻正在談論，若TPP不往前進，他們就必須把自己的蛋放在（中國主導的）RCEP（區域全面經濟夥伴協定）籃子裡。」但他說，RCEP不會有寫入TPP的勞動和環保規範。
傅洛曼坦承，TPP已不是歐巴馬政府可以掌握，但他會繼續強調TPP對美國有利。他說：「我們已走到立法通過TPP的階段，國會領導人必須決定是否、何時及如何繼續推動。他們必須做出政治決定。而我們認為，若毫無作為，將帶來嚴重的代價。」他引據最近公布的一項研究報告說，美國經濟僅是第一年就可能損失940億美元。
墨西哥經濟部長瓜哈爾多（Ildefonso Guajardo）則向墨西哥電台表示，墨西哥、日本、澳洲、馬來西亞、紐西蘭及新加坡，打算繼續推動TPP，不管美國是否參與。
日本首相安倍晉三與秘魯總統庫辛斯基18日下午在利馬舉行會談，也同意加強合作推動TPP早日生效，強調TPP「會對亞太地區的整體穩定與繁榮帶來重要益處」。安倍表示，「雖然全球保護主義和民粹主義趨勢正在加強，但是自由貿易才是應走的路。」
庫辛斯基另向APEC的21個成員體領袖表示，「在美國和英國，保護主義趨勢都正在接手。」但亞太地區領袖應堅定地捍衛自由貿易，促使世界貿易再度成長，以擊敗保護主義。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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迎接二○一六台灣國際觀鳥馬拉松，交通部觀光局雲嘉南濱海地區明星鳥黑面琵鷺已於九月中旬陸續報到，為讓更多民眾能共襄盛舉，交通部觀光局雲嘉南濱海國家風景區十月在台南七股頂山、曾文溪口及嘉義東石鰲鼓濕地舉辦四場生態體驗活動，有興趣親子可上南市野鳥學會網站查詢報名。
今年第一批抵達的兩隻黑琵於九月十八日在台南七股保護區現身，九月廿七日在布袋濕地東邊附近也觀察到有十五隻黑琵，為十一月五、六日將登場的台灣國際觀鳥馬拉松活動增添吸引力。
雲管處長徐振能表示，觀鳥馬拉松活動從濱海一路拉升至三千公尺的高山，棲地型態豐富多樣，從濱海水岸水鳥、丘陵高山山鳥、廿七種特有鳥類都能在雲嘉南縣市找到；今年除兩天比賽，也開辦四場生態體驗，十六日在七股頂山、廿九及卅日在東石鰲鼓濕地、另卅日當天在台南曾文溪口，有導覽解說、生態觀察、生態遊戲，對自然生態有興趣民眾可踴躍參與。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%土城借貸急救網
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（路透波哥大3日電）哥倫比亞政府與馬克斯主義游擊隊今天都力圖讓和平協議起死回生，以終結長達52年的內戰。選民因為不滿協議對哥倫比亞革命軍（FARC）太寬厚而否決好不容易達成的協議，這令人震驚的結果使國家重陷不穩局面。 哥國政府與哥倫比亞革命軍在古巴談判4年才達成這項協議，同意終結這場已造成22萬人喪生的拉丁美洲最長戰事，但反對者主張重新談判和平協議，或是在戰場上消滅叛軍。 哥倫比亞總統桑托斯（Juan Manuel Santos）遭遇這項重大政治挫敗後，裝出不在乎的模樣，對支持者信心喊話。他在昨天的公投中失利後表示：「我不會放棄，我將繼續追求和平，直到任期的最後一刻。」 桑托斯的任期將在2018年中結束，他計畫今天會見各政黨領袖，也將派遣政府和談代表卡耶（Humbertode la Calle）返回哈瓦那（Havana），與哥倫比亞革命軍的領導階層對話。 哥倫比亞革命軍指揮官隆多尼歐（RodrigoLondono）也再次保證，叛軍仍承諾轉型成為和平的政黨。他說：「相信我們，和平將會獲勝。」 拉丁美洲鄰國對公投結果紛表失望，並敦促哥倫比亞不要放棄和平。 聯合國讚揚公投雖否決和平協議，哥倫比亞的停火仍得以維持，並表示將派特使阿爾諾（Jean Arnault）前往古巴協助和平進程。 聯合國秘書長潘基文表示：「我指望他們持續推進，直至獲得持久和平。」 65歲的桑托斯依法並不須舉行這次公投，他曾表示，萬一公投未能通過和平協議，將沒有B計畫，但如今似乎準備考量其他選項。 這次公投的投票率低達37%，除了天氣欠佳影響投票意願，也反映出即使支持協議的民眾也漠不關心，可能以為鐵定可以輕易獲勝。中央社（翻譯）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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鉅亨網編譯許光吟 綜合外電由於美國總統當選人川普 (Donald Trump) 已在新政府的政策框架上聲稱，將要廢止歐巴馬 (Barack Obama) 政府於 2008 年金融海嘯過後，為了防止金融海嘯再次發生，而對華爾街加諸的監管措施「陶德法案」， 故使得近期「陶德法案」又再度成為市場的熱門焦點。一些市場人士表示，在「陶德法案」緊箍咒的監管壓力之下，造成了美股長期以來也是進入量縮格局，美股市場很可能存有一些流動性疑慮。 上：美股道瓊指數月線走勢圖 下：道瓊月線成交量圖片來源：Investing.com《CNBC》報導，美國聯準會 (Fed) 第二把交椅、副主席費雪 (Stanley Fischer) 週二 (15 日) 表示，一些市場人士擔憂美股可能浮現流動性問題，費雪承認，確實 Fed 所實行的一些監管規則會傷害股市的流動性，但傷害的程度並是不太大，整體而言，美股市場的流動性依然是相當足夠。費雪指出，由於在 2008 年金融海嘯爆發之後，美國的大型銀行皆必須提高手上的資本適足率，以應對未來可能出現的危機，雖然 Fed 的這些規範可能對市場產生負面衝擊，但是這是必要之惡。費雪說道，綜觀來看，金融監管措施確實會對美股市場產生一些影響，但是對整個金融系統而言，卻是有著積極正面的改善，這是一項利多於弊的取捨。確實美股券商的股票庫存量與 2008 年金融海嘯之前相比，庫存水準已顯著下滑，同時交易量和換手率也是大幅下降，但是費雪強調，雖然美股成交量出現萎縮，可是整體來看，美股市場並沒有所謂的流動性危機，美股流動性依然是相當充足。費雪表示，由於市場隨時都在變化，金融風險隨時隨地都可能發生，雖然目前尚無法證明美股已存在危機當中，但美股在面對英國脫歐等幾次巨大風險，表現依然是相當出色。
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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（路透洛杉磯13日電）「哈利波特」（Harry Potter）原著作者JK羅琳（J.K. Rowling）今天對粉絲宣布1項好消息，哈利波特外傳電影「怪獸」（FantasticBeasts）系列，將不只是先前說過的3部曲，而將增成5部。 搶在本月這系列中的第1部「怪獸與牠們的產地」（Fantastic Beasts And Where to Find Them）上映前，JK羅琳於在全球特定城市電影院舉行的活動中，透過現場直播向粉絲親自宣布這個消息。 她說：「我可以確定一共將會有5部電影」，「這些電影將會由時代華納旗下的華納兄弟發行。」 現場粉絲們也提早一睹「怪獸與牠們的產地」的預告，本片由奧斯卡影帝艾迪瑞德曼（Eddie Redmayne）主演，將於11月18日首映，本片也是JK羅琳首度擔任電影編劇的作品。中央社（翻譯）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
個人信用貸款率利比較
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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日本石川縣的古都「金澤」，精緻的工藝品，是許多外國遊客必買的伴手禮，而當地的手工藝達人，更從日本傳統的生活用品取材，讓它們搖身一變，成為高級的裝飾品，不只觀光客喜愛，連英國知名的服裝品牌業者，都慕名而來。北陸新幹線開通後，古都「金澤」，也迎接來自各國的人潮。當地精巧的工藝品，特別受到歡迎。店員vs.外國遊客：「謝謝惠顧。」外國遊客：「非常精緻，看起來非常棒。」五顏六色的細繩，編織出細緻的圖案，這種造型簡單的指環，其實就是裁縫時常用的「頂針」，但當地出名的「加賀頂針」，在巧手設計之下，已經脫離日常用品的範疇，成為遊客爭相購買的藝術品。加賀頂針工藝師大西由紀子：「海外的遊客可以接受這東西，並佩帶在自己身上感到很開心，希望今後能進一步推廣，讓世界各地的人都愛上它。」由天花板垂降到地面，燈光照射下，一顆顆白色的球體，就像唯美的雪花，靠近一看，原來每顆小球，都是用同一種編織法，組合而成，這種在日式包裝上，常見的「水引」結，做成大廳裝飾，同樣質感滿分。水引結飾品工藝師廣瀨由利子：「介紹說這是我們的日常生活用品，（外國遊客）會相當感興趣，希望他們也能將這，作為生活的一部分來使用。」日本的傳統元素，別具吸引力，連知名的英國男裝品牌，都慕名而來。希望將這種編織法，運用在自家產品上。英國男裝品牌CEO：「利用水引結的傳統工藝，設計新款袖釦，我對這種結合充滿期待。」取自傳統，卻有別於傳統，日本工藝師的巧思，讓日常可見的工藝品，也能站上精品舞台。（民視新聞謝郁瑩綜合報導）
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中國時報【王嘉源╱綜合報導】
美國貿易代表傅洛曼（Michael Froman）18日警告說，未來川普新政府如果廢棄「跨太平洋夥伴協定」（TPP），美國將承受「嚴重」的戰略和經濟代價，中國大陸也會樂得接手美國，扮演全球自由貿易促進者的角色。
傅洛曼在秘魯首都利馬參加亞太經合會（APEC）年會時告訴記者：「我們看到與會人士此刻正在談論，若TPP不往前進，他們就必須把自己的蛋放在（中國主導的）RCEP（區域全面經濟夥伴協定）籃子裡。」但他說，RCEP不會有寫入TPP的勞動和聯邦銀行優惠信貸環保規範。
傅洛曼坦承，TPP已不是歐巴馬政府可以掌握，但他會繼續強調TPP對美國有利。他說：「我們已走到立法通過TPP的階段，國會領導人必須決定是否、何時及如何繼續推動。他們必須做出政治決定。而我們認為，若毫無作為，將帶來嚴重的代價。」他引據最近公布的一項研究報告說，美國經濟僅是第一年就可能損失940億美元。
墨西哥經濟部長瓜哈爾多（Ildefonso Guajardo）則向墨西哥電台表示，墨西哥、日本、澳洲、馬來西亞、紐西蘭及新加坡，打算繼續推動TPP，不管美國是否參與。
日本首相安倍晉三與秘魯總統庫辛斯基18日下午在利馬舉行會談，也同意加強合作推動TPP早日生效，強調TPP「會對亞太地區的整體穩定與繁榮帶來重要益處」。安倍表示，「雖然全球保護主義和民粹主義趨勢正在加強，但是自由貿易才是應走的路。」
庫辛斯基另向APEC的21個成員體領袖表示，「在美國和潤汽車貸款好過件嗎和英國，保護主義趨勢都正在接手。」但亞太地區領袖應堅定地捍衛自由貿易，促使世界貿易再度成長，以擊敗保護主義。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【王玉樹╱台北報導】
迷你倉儲是否退出住宅區？經濟部昨召集六都地方政府召開會議，討論迷你倉儲合法化問題，但歷經2小時意見交鋒後沒有共識。經濟部會後強調，將在兼顧「適度規範」與新興行業「適度發展」兩原則下，擇日再與地方政府協調。
至於北市希望一兩周內，要迷你倉儲業者移出住宅區，經濟部的官員說：「那要看北市是否能找到法源，目前是看不到。」，意指如無法源，恐不能強制業者搬出。
迷你倉儲有公安疑慮，台北市長柯文哲希望未來住宅區不能設置，如在商業區設置也要從嚴管制。經濟部商業司昨下午為此召開「自助儲物空間營業項目歸屬會議」，討論這個新興的自助儲物空間（迷你倉儲）的營業項目，該歸屬「不動產租賃業」，還是「倉儲業」。
如果認定是「不動產租賃業」，則迷你倉儲可以合法進駐住三、住四的集合住宅區域與商業區，但如果認定是「倉儲業」，則只能開設在工業區。換言之，業者將被迫搬出住宅區。
會議中，多數直轄市代表未表達明確意見，但北市府官員則明確希望迷你倉儲業不可進駐住宅區，不過經濟部商業司希望能兼顧新興行業的發展空間，雙方討論兩小時，並無交集。
經濟部商業司副司長陳順秘會後說明，迷你倉儲發展沒有幾年，到底要歸到哪個組別去，還需要再研究。
他們認為，需要給業者適度發展空間，但也不能影響生活品質，所以會在「適度規範」與「適度發展」兩原則下，再找雙北市政府與內政部一起討論，找出一致做法。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（路透波哥大3日電）哥倫比亞政府與馬克斯主義游擊隊今天都力圖讓和平協議起死回生，以終結長達52年的內戰。選民因為不滿協議對哥倫比亞革命軍（FARC）太寬厚而否決好不容易達成的協議，這令人震驚的結果使國家重陷不穩局面。 哥國政府與哥倫比亞革命軍在古巴談判4年才達成這項協議，同意終結這場已造成22萬人喪生的拉丁美洲最長戰事，但反對者主張重新談判和平協議，或是在戰場上消滅叛軍。 哥倫比亞總統桑托斯（Juan Manuel Santos）遭遇這項重大政治挫敗後，裝出不在乎的模樣，對支持者信心喊話。他在昨天的公投中失利後表示：「我不會放棄，我將繼續追求和平，直到任期的最後一刻。」 桑托斯的任期將在2018年中結束，他計畫今天會見各政黨領袖，也將派遣政府和談代表卡耶（Humbertode la Calle）返回哈瓦那（Havana），與哥倫比亞革命軍的領導階層對話。 哥倫比亞革命軍指揮官隆多尼歐（RodrigoLondono）也再次保證，叛軍仍承諾轉型成為和平的政黨。他說：「相信我們，和平將會獲勝。」 拉丁美洲鄰國對公投結果紛表失望，並敦促哥倫比亞不要放棄和平。 聯合國讚揚公投雖否決和平協議，哥倫比亞的停火仍得以維持，並表示將派特使阿爾諾（Jean Arnault）前往古巴協助和平進程。 聯合國秘書長潘基文表示：「我指望他們持續推進，直至獲得持久和平。」 65歲的桑托斯依法並不須舉行這次公投，他曾表示，萬一公投未能通過和平協議，將沒有B計畫，但如今似乎準備考量其他選項。 這次公投的投票率低達37%，除了天氣欠佳影響投票意願，也反映出即使支持協議的民眾也漠不關心，可能以為鐵定可以輕易獲勝。中央社（翻譯）
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鉅亨網編譯許光吟 綜合外電由於美國總統當選人川普 (Donald Trump) 已在新政府的政策框架上聲稱，將要廢止歐巴馬 (Barack Obama) 政府於 2008 年金融海嘯過後，為了防止金融海嘯再次發生，而對華爾街加諸的監管措施「陶德法案」， 故使得近期「陶德法案」又再度成為市場的熱門焦點。一些市場人士表示，在「陶德法案」緊箍咒的監管壓力之下，造成了美股長期以來也是進入量縮格局，美股市場很可能存有一些流動性疑慮。 上：美股道瓊指數月線走勢圖 下：道瓊月線成交量圖片來源：Investing.com《CNBC》報導，美國聯準會 (Fed) 第二把交椅、副主席費雪 (Stanley Fischer) 週二 (15 日) 表示，一些市場人士擔憂美股可能浮現流動性問題，費雪承認，確實 Fed 所實行的一些監管規則會傷害股市的流動性，但傷害的程度並是不太大，整體而言，美股市場的流動性依然是相當足夠。費雪指出，由於在 2008 年金融海嘯爆發之後，美國的大型銀行皆必須提高手上的資本適足率，以應對未來可能出現的危機，雖然 Fed 的這些規範可能對市場產生負面衝擊，但是這是必要之惡。費雪說道，綜觀來看，金融監管措施確實會對美股市場產生一些影響，但是對整個金融系統而言，卻是有著積極正面的改善，這是一項利多於弊的取捨。確實美股券商的股票庫存量與 2008 年金融海嘯之前相比，庫存水準已顯著下滑，同時交易量和換手率也是大幅下降，但是費雪強調，雖然美股成交量出現萎縮，可是整體來看，美股市場並沒有所謂的流動性危機，美股流動性依然是相當充足。費雪表示，由於市場隨時都在變化，金融風險隨時隨地都可能發生，雖然目前尚無法證明美股已存在危機當中，但美股在面對英國脫歐等幾次巨大風險，表現依然是相當出色。
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（路透洛杉磯13日電）「哈利波特」（Harry Potter）原著作者JK羅琳（J.K. Rowling）今天對粉絲宣布1項好消息，哈利波特外傳電影「怪獸」（FantasticBeasts）系列，將不只是先前說過的3部曲，而將增成5部。 搶在本月這系列中的第1部「怪獸與牠們的產地」（Fantastic Beasts And Where to Find Them）上映前，JK羅琳於在全球特定城市電影院舉行的活動中，透過現場直播向粉絲親自宣布這個消息。 她說：「我可以確定一共將會有5部電影」，「這些電影將會由時代華納旗下的華納兄弟發行。」 現場粉絲們也提早一睹「怪獸與牠們的產地」的預告，本片由奧斯卡影帝艾迪瑞德曼（Eddie Redmayne）主演，將於11月18日首映，本片也是JK羅琳首度擔任電影編劇的作品。中央社（翻譯）
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迎接二○一六台灣國際觀鳥馬拉松，交通部觀光局雲嘉南濱海地區明星鳥黑面琵鷺已於九月中旬陸續報到，為讓更多民眾能共襄盛舉，交通部觀光局雲嘉南濱海國家風景區十月在台南七股頂山、曾文溪口及嘉義東石鰲鼓濕地舉辦四場生態體驗活動，有興趣親子可上南市野鳥學會網站查詢報名。
今年第一批抵達的兩隻黑琵於九月十八日在台南七股保護區現身，九月廿七日在布袋濕地東邊附近也觀察到有十五隻黑琵，為十一月五、六日將登場的台灣國際觀鳥馬拉松活動增添吸引力。
雲管處長徐振能表示，觀鳥馬拉松活動從濱海一路拉升至三千公尺的高山，棲地型態豐富多樣，從濱海水岸水鳥、丘陵高山山鳥、廿七種特有鳥類都能在雲嘉南縣市找到；今年除兩天比賽，也開辦四場生態體驗，十六日在七股頂山、廿九及卅日在東石鰲鼓濕地、另卅日當天在台南曾文溪口，有導覽解說、生態觀察、生態遊戲，對自然生態有興趣民眾可踴躍參與。
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（中央社記者黃國芳嘉義市23日電）嘉義楊姓男子是忙碌上班族，日前到嘉義慶昇醫院健檢，發現胃癌篩檢指數偏高，安排胃鏡檢查，僅是消化性潰瘍，醫師評估楊男不僅壓力大、三餐不正常，更喜好鹹酥雞配啤酒。 慶昇醫院健康管理中心主任洪嘉蓬今天指出，楊男到健檢中心健康檢查，BMI值、腰圍、三酸甘油脂、血管硬化指數全是紅字，胃癌篩檢指數比正常值高，也有脂肪肝，進一步安排胃鏡檢查，確認只是胃潰瘍，讓楊男鬆了一口氣。 慶昇醫院表示，楊男是公司中階主管，手機全天不關機，生活處在高度緊張中，三餐也不固定，且時常在睡覺前，喜好吃鹹酥雞搭配啤酒，這是他忙碌工作中，最大的享受。 慶昇醫院健康管理中心醫師黃旭揚指出，楊男吃東西很快，且工作需全天待命，精神緊繃，與外科醫師、記者工作性質類似，長期處在壓力下，加上作息飲食不正常，腸胃易出現問題，若消化性潰瘍一直反覆發作，恐會轉化成胃癌。 洪嘉蓬說，楊男僅40歲，若持續原有生活方式，恐有中風、糖尿病或心血管疾病的風險，必須改變生活型態，睡覺前把手機關機，固定運動、三餐定時、不吃消夜，就能恢復健康的身體。1050923
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中國時報【曹婷婷╱台南報導】
國民黨發起「反核食，救孩子」連署活動，4日全台同步開跑，台南市黨部主委莊占魁表示，台南場連署地點位於南區鹽埕北極殿，呼籲民眾為了自己，也為了下一代孩子健康，勇敢站出來，透過公投禁止日本核災食品輸台。
針對日本核災區食品將進入台灣，國民黨副主席郝龍斌1日到台南舉辦首場公投說明會，希望能在1個月內達到連署門檻，全台連署活動也將在周日起跑；莊占魁表示，日本核災食品早已悄悄進入台灣，蔡政府口口聲聲以「國人健康優先」的保證，根本就是「6月割菜假有心」。
他說，基本上台灣民眾對於核災食品，民意非常明確，有高達7成5以上反對，不管任何民調結果都是這樣，他也強調，核災食品不恐懼，可怕的蔡政府在該議題上打混的心態，忘記選前對人民的承諾。
莊占魁指出，國民黨團將以最直接的方式，深入民間基層、訴諸民意，爭取更多民眾認同，告訴蔡政府面對民意，必須要謙卑，核災區食品進口的議題應該由人民自己做主，而不是台、日政府間黑箱作業私相授受，犧牲國人健康安全。
透過此次「反核食，救孩子」連署活動，基層要把不滿的反撲聲浪傳達給蔡英文，讓政府知道國家的政策已偏離民意，此外，除了書面連署之外，各界民眾也能透過網路進行連署。
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蔡總統與美國總統當選人川普通電話（2） (圖)
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中央社
2016年12月3日週六 台北標準時間上午9時30分
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行嘉義民間借錢】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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貓裏樂集國樂團鑼鼓豐收音樂會定於今（一）日晚上七時三十分在苗栗縣立文化局中正堂演出。歡迎各界先進後輩、及所有縣民蒞場聆聽，這場動聽、優美的國樂音樂饗宴。
貓裏樂集國樂團於八十八年由縣議員禹耀東倡議成立，是苗栗縣政府文化觀光局重點扶植的演藝團體，團員來自社會各界人士，其中有一半以上團員是教育界人士。
該團除歷年的年度演出之外，更以積極態度參與社會公益演出，並支援苗栗縣國民中小學「藝術與人文」教學，辦理國樂推廣教育工作，深獲各界好評。
「貓裏樂集國樂團」雖非專業的音樂性演藝團體，但團員都期望能邁向專業而努力。
「貓裏樂集國樂團」今日晚上七時三十分在苗栗縣立文化局中正堂演出。將由「貓裏樂集國樂團」團長禹耀東及樂團指揮黎俊平老師共同率領樂團團員為民眾演奏悠揚琴聲。此次演奏主題為「豐收鑼鼓」代表著苗栗，在徐耀昌縣長帶領下，將也會有豐收時候。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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—從Uber爭議看共享經濟這件事專題之十（中央社記者何宏儒台北30日電）不少專家認為，擁有濃厚跨國資本主義色彩的優步（Uber）其實「沒有共享」。以色列近來出現一個即時乘車共享服務的平台，高喊「反優步」，不僅搭車的人不用付錢，而且主張「社會責任」、「環境保護」、「資源最大化」、「財富公平分配」等課題高於一切。 優步自稱「共享經濟類型產業」，很多人也因優步而認識「共享經濟」。但若以「善用閒置資源」這項共享經濟的初衷來看，要說優步是共享經濟，可能有待商榷。 若優步司機本來就要開車從甲地到乙地，車內位置本來就是空的，在這種情況下才有「閒置資源」，因此攬客以充分利用閒置空間。但若司機純粹為了攬客賺取車資而從甲地開到乙地，那麼就只是一次普通的計程車服務。從這角度看，優步只能被當做一款叫車軟體，而非共享經濟平台。 ●以色列即時乘車共享服務平台 同樣從乘車共享出發，以色列新創公司La'Zooz先考慮「社會責任」、「環境保護」、「資源最大化」、「財富公平分配」等命題，而不是打著「共享」旗號卻讓司機與乘客只能被動接受第三方定價，讓一心只想賺錢的人把車開上馬路，增加交通壓力。 網路媒體「Shareable」2015年1月26日報導，「La'Zooz」希伯來語意思是「移動」，它運用區塊鏈（Blockchain）技術，複製大受歡迎的比特幣「去中心化」概念，不使用集中的網路平台呼喚計程車，創造不被任何人「持有」的分散式乘車共享服務。 彭博2015年9月17日報導，La'Zooz共同創辦人茲魯夫（Shay Zluf）甚至說，他希望開創「反優步」。 「諷刺的是，我們目前的道路空間和運輸費用主要用於把空座位從一個地方移動到另一個地方。這是一個非常隱蔽的事實，成千上萬的空閒汽車座椅多年來都沒人乘坐過。」La'Zooz在官網中這麼說。 ●強調社會責任的烏托邦願景 這個來自特拉維夫的即時乘車共享社群擘劃堪稱烏托邦式的願景。根據La'Zooz官網規範的規則，成員根據所在區域的需求自行決定需要多少輛車，一旦所屬「社區」註冊車輛達到群聚效應（critical mass），共乘服務就會開啟。 所謂群聚效應是在一個社會系統裡，某件事情的存在已達足夠的動量，使它能夠自我維持，並為往後的成長提供動力。 La'Zooz官網提到，社區裡的共乘服務開啟後，乘客在不透過第三方認證的情況下，對順風車司機繳付類似比特幣的虛擬貨幣「Zooz Token」作獎勵，司機自己未來也能用「Zooz Token」享受即時乘車共享。 想成為La'Zooz司機的人，只要開啟手機應用程式並駕駛超過20公里，就可獲Zooz Token獎勵；推薦新用戶使用平台和分享活動數據的使用者，也會得到虛擬貨幣獎勵。目前這款應用可以在Android系統上運作，但iPhone版還在開發中。 La'Zooz強調社區貢獻和社會責任，司機不把提供空座位當做換取報酬的商業行為，這樣的共乘可使路上行駛汽車的空座位占用率最大化，並可減少路上汽車數量，真正解決尖峰時段的塞車問題。 更具吸引力的是，因為共乘分享旅費且司機不以營利為目的，根據「國際財經日報」（InternationalBusiness Times） 2015年9月22日引述彭博報導，參與La'Zooz服務車資約僅優步的1/10。 ●乘車共享新常態的時代 La'Zooz建立烏托邦的實驗才剛開始，但乘車共享可能正在逐漸成為常態。摩根士丹利（Morgan Stanley）6月發表「汽車2.0對全球投資的影響」（GlobalInvestment Implications of Auto 2.0）研究報告藍皮書，認為未來汽車產業榮枯將不只依據銷售數字。 摩根士丹利全球汽車研究分析師卓納斯（AdamJonas）認為，隨著乘車共享和無人駕駛車普及，「行駛總里程數」這個指標更能同時反映車巿景氣和汽車產業新興商業模式。 報告預估，2030年全球汽車行駛的總里程數將達196億哩，遠高於2015年的102億哩，幅度遠高於同期間預估汽車銷售成長，代表乘車共享將更普及。 報告指出，乘車共享（尤其計程車和共乘公司服務，但不包括租賃車輛）占2015年全球汽車行駛總里程數的4%，預估2030年這數字將來到26%。 La'Zooz在官網自稱：「以公平的價格，為相似目的地的人們創造優秀的共乘體驗」。有人說這款應用代表「資本主義時代的落幕已經開始」，但它能否把世界推向「將私家車與其他前往同一方向的人分享，不用於商業盈利」的烏托邦，甚至應驗媒體所稱的成為「優步殺手」？或者，已是歷來最大「獨角獸」的優步終將變成更強悍的「怪獸」？恐怕只有時間才能回答。1050930
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